大津市南志賀4丁目1-6 中古戸建
■和の趣、吹抜けの家
■両面道路
■小型車カーポート
■主要採光面：東向き
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 大津市南志賀4丁目に位置する、和の情緒と現代的な開放感が調和した魅力的な中古戸建のご紹介です。
本物件は京阪石山坂本線「南滋賀」駅まで徒歩10分という、毎日の通勤・通学にも大変便利な立地にあります。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の利便性と穏やかな住環境を両立させたい方にぴったりのロケーションです。
建物の間取りは、ゆとりある広さを誇る5LDK。家族それぞれのプライベート空間をしっかりと確保しながらも、家族が集うスペースには開放的な「吹抜け」が設けられており、上下階の一体感と心地よい開放感を演出しています。主要採光面は東向きとなっており、朝から気持ちの良い光が差し込む明るい設計です。和の趣を感じられる意匠が随所にあしらわれており、住むほどに愛着が湧くような落ち着きのある住まいとなっています。
さらに、こちらの物件は「両面道路」に面している点が大きな特徴です。前後に道路があることで、隣地との距離が保たれやすく、通風や採光の面で非常に有利な構造となっています。また、敷地内には小型車用のカーポートも設置されており、大切なお車を雨風から守ることができます。
なお、本物件の所在するエリアの都市計画法上の制限（市街化調整区域等）や、それに伴う建築許可要件等の詳細な各種情報につきましては、個別で確認作業を行っておりますのでどうぞご安心ください。居住用としてはもちろん、ライフスタイルに合わせた多様な用途でのご利用についても、諸条件を含めて丁寧にご案内させていただきます。価格等の最新条件についても変更となる可能性がございますので、現在の詳細な状況を合わせてご説明いたします。
現地のご案内や、物件に関する些細なご質問、住宅ローンのご相談など、どのようなことでもお気軽にお声掛けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの平野まで、お気軽にご連絡ください。
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105750249 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日| 所在地 | 滋賀県大津市南志賀４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ 和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/LDK 17.8帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 135.00㎡(40.83坪) |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 144.33㎡(43.65坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 二方(東 公道 6.9m 間口 8.5m)(西 公道 6.9m 間口 4.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1984年 11月 (築41年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105750249 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
□売主の契約不適合責任は免責とします ～周辺環境～ □京阪電鉄石山坂本線 南志賀駅 徒歩10分 □JR湖西線 大津京駅 徒歩20分 □大津市立志賀小学校 徒歩11分 □大津市立唐崎中学校 徒歩25分 □サンディ大津際川店 徒歩８分 □セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩6分 |
||
| 設備(その他) | トイレ２箇所 | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
